墻體裂縫在各種結構型式的建筑墻體上都有出現。裂縫的種類(lèi)可分為三種：靜止裂縫，活動(dòng)裂縫和正在發(fā)展的裂縫。靜止裂縫由過(guò)去的事件引起的如干燥收縮，并且不會(huì )再發(fā)生，它們的寬度保持穩定，而且可以通過(guò)填入剛性材料來(lái)修補?；顒?dòng)裂縫的寬度不能保持穩定，隨著(zhù)結構的荷載或者溫度、干濕的變化時(shí)開(kāi)時(shí)合，比裂縫一般不貫穿墻體，僅在墻面抹灰層上，外墻面裂縫比內墻面多，裂縫開(kāi)展方向、數量沒(méi)有規律，危害性不大，主要影響美觀(guān)，造成使用者心理上的不安全感，嚴重的會(huì )引起墻體返潮、滲水等從而影響建筑物的使用功能。正在發(fā)展的裂縫的寬度在時(shí)時(shí)增加，因為促使裂縫產(chǎn)生的原因一直存在，如建筑物基礎的不均勻沉降，比裂縫一般貫穿墻體，比較有規律，危害性很大，引起墻體嚴重滲水、灌風(fēng)等以至 影響建筑物的使用功能，更為嚴重的會(huì )引起建筑物突然破壞、倒塌，造成嚴重事故和財產(chǎn)損失，必須加以控制盡快修復。

1  墻體裂縫的成因分析
建筑物墻體一般由三部分組成：一是磚砌體或鋼筋砼墻；二是建筑砂漿抹灰層；三是涂料飾面層或面磚飾面層或花崗巖裝飾面層。本文研究的對象為磚砌體，建筑砂漿抹灰，涂料飾面層外墻體。

1.1 墻體裂縫的成因分析
產(chǎn)生墻體結構裂縫的外部荷載為風(fēng)荷載、地震動(dòng)荷載、溫度變形應力、不均勻沉降、人為荷載等。
建筑物（本文指地面上建筑物）可以認為是固結在地面上的垂直懸臂結構，或者是凸出地面上的水平懸臂斜拉結構或者是簡(jiǎn)支梁，外墻體即為組成以上結構的面層材料。

建筑物受水平荷載，如受風(fēng)荷載和地震動(dòng)荷載作用時(shí)，我們可以把它們?yōu)榇怪睉冶劢Y構來(lái)分析。為了進(jìn)一步清楚分析，當C1≤B時(shí)（C1為水平集中荷載距地面高度，B為建筑物寬度），可視其為牛腿，當C1＞B時(shí)，可視其為懸臂梁，這樣簡(jiǎn)化后，不難看出，由水平荷載作用產(chǎn)生的墻體結構裂縫現象就不難分析了。借鑒已有的對牛腿、懸臂梁受力產(chǎn)生的裂縫實(shí)驗分析成果，可以較清楚地分析受此種力而產(chǎn)生墻體裂縫。

建筑物受垂直荷（如自重、層面結構溫度變形應力）作用時(shí)，可視其為一端固定，另一端為自由端的柱。當建筑物由于地質(zhì)條件和荷載作用產(chǎn)生非均勻沉降時(shí)，可視其為水平懸臂斜拉結構，沉降少的一端（或者不沉降的一端）為固定端，沉降大的一端為懸臂結構，這種懸臂結構可視為牛腿，如果中間沉降較大，可視其為簡(jiǎn)支梁，同樣可借鑒已有的對牛腿、柱、簡(jiǎn)支梁受力產(chǎn)生的裂縫實(shí)驗分析成果，較清楚地分析受此種荷載而產(chǎn)生的墻體裂縫。

由此可以看出，墻體結構裂縫的產(chǎn)生本質(zhì)上是由于建筑物抗彎、抗剪、抗壓、抗拉能力不足引起的。是一個(gè)力學(xué)問(wèn)題。換句話(huà)說(shuō)，墻體結構裂縫產(chǎn)生，一是受外部荷載作用，二是自身抵抗外部荷載能力不足；這兩者結合是導致不可避免產(chǎn)生結構裂縫的根本原因。

1.2 表面裂縫成因分析  
本部分主要是研究建筑砂漿抹灰層的墻體表面裂縫。建筑砂漿包括水泥砂漿和混合砂漿兩類(lèi)。一般由水泥、水、砂，或者石灰（包括摻和料等）按一定配合比組成。水泥和水在凝結硬化過(guò)程中，硬化成水泥石把砂粘結在一起。

（1）建筑砂漿的應力——應變曲線(xiàn)及破壞機理
建筑砂漿在強度除與原材料本身強度有關(guān)系外，還與水泥、水及砂之間配合比有關(guān)，特別是水泥用量及水灰比的大小具有重要的影響。

建筑耗資是非勻質(zhì)的合成材料，它的應力應變關(guān)系及破壞過(guò)程是很復雜的，建筑耗資應力應變關(guān)系為曲線(xiàn)（在一定應力的范圍內，約極限強度60％范圍內為直線(xiàn)）。硬化了的水泥漿其應力應變關(guān)系近似直線(xiàn)。建筑砂漿具有非彈性性質(zhì)。

建筑砂漿由于水泥石的收縮作用，在砂和水泥石結合面上就形成了局部的微細裂縫（結合面裂縫），在受力以后，這些裂縫的兩端形成拉應力集中，裂縫就能進(jìn)一步擴展延伸。裂縫的護展延伸可用斷裂力學(xué)理論定性地加以解釋。同等應力條件下，建筑砂漿比硬化的水泥漿應變要小。裂縫首先在大粒徑砂料面上擴展延伸。開(kāi)始時(shí)，擴展延伸進(jìn)行比較緩慢，當應力達到一個(gè)臨界值時(shí)，裂縫開(kāi)始快速擴展，并由結合面延伸入水泥石，然后這些裂縫就逐步連續起來(lái)。裂縫全部連續就形成了平行于受力方向的裂縫。建筑砂漿的非彈性應變，實(shí)際上主要就是這些內部裂縫的逐步增加和擴展所致。實(shí)際施工的建筑砂漿由于砂的含泥量客觀(guān)存在，在砂和水泥石的結合面就形成了較弱面層，自然產(chǎn)生了結合面裂縫，并成為加劇表現裂縫快速形成的原因。

（2）建筑砂漿的變形。
建筑砂漿面層的變形有兩種。一種是由外部荷載產(chǎn)生的變形；一種是由溫度、干濕引起的變形。建筑砂漿的應力應變關(guān)系為曲線(xiàn)，屬于彈塑材料。加載卸去后可恢復部分為彈性應變，不可恢復部分為塑性應變。建筑砂漿在重復荷載作用下，循環(huán)一定次數后應力應變曲線(xiàn)接近為直線(xiàn)，但應力超過(guò)某一限值時(shí)，又會(huì )重新變彎，而且應變越來(lái)越大，很快就破壞，這個(gè)最大應和值稱(chēng)為疲勞強度。

建筑砂漿在荷載長(cháng)期持續作用下，應力不變，變形也會(huì )隨著(zhù)時(shí)間而增長(cháng)，稱(chēng)為徐變。建筑砂漿的變形由于受外界約束面保持不變，則其內部將會(huì )隨時(shí)間的增長(cháng)降低，稱(chēng)為應力松馳。徐變與應力松馳是一個(gè)事物的兩種不同表現方式。
建筑砂漿受拉比受壓極限應變更小得多。影響建筑砂漿極限拉伸值因素很多，養護條件就是一個(gè)有較大影響的因素，潮濕養護的受拉極限應變可比干燥存放的要大，采用高標號水泥可提高極限拉伸值，水泥用量不變時(shí)，增大水灰比，會(huì )減少受拉極限應變。
應該注意，建筑砂漿的抗裂性并非只取決于極限拉伸值一種性能，還與其收縮，徐變等其它因素有關(guān)。因此需從各方面綜合考慮。

溫度變形引起開(kāi)裂，由于面層薄，傳熱快，溫度變形一般引起建筑砂漿和磚砌體面上開(kāi)裂、空鼓，可能形成抹灰面層貫穿的裂縫。外界溫度變化時(shí)，建筑砂漿會(huì )產(chǎn)生干縮與濕脹，濕脹系數比干縮系數要小得多，而且濕脹常產(chǎn)生有利的影響，但干縮會(huì )引起表面裂縫，并成為裂縫進(jìn)一步開(kāi)展的原因。養護條件及相對溫度是影響干縮的主要因素。水泥用量越多，收縮也越大；水灰比大，收縮也就越大。因此應盡可能加強養護不使其過(guò)快。根據裂縫成因機理，干縮表面裂縫一般來(lái)說(shuō)，較細密，不會(huì )貫穿墻體。綜上所述，經(jīng)現場(chǎng)調查分析表面無(wú)規則裂縫主要為干縮裂縫，面層貫穿且較粗的縫為溫度縫，墻體貫穿縫為結構裂縫。

2 墻體裂縫形成的實(shí)際原因

2.1 設計方面的原因
（1）高低形建筑物未設沉降縫，并因地基發(fā)生不均勻沉降而使墻體產(chǎn)生受剪和斜拉作用；（2）建筑物荷載在基礎平面上分布不均勻，或者樁基受載大小不均勻，引起結構變形和地基發(fā)生非均勻沉降；（3）基礎型式和結構設計不當，結構本身強度和剛度較低；（4）建筑物高寬比太大，即長(cháng)細比太大，整體剛度不足；（5）建筑物過(guò)長(cháng)未設伸縮變形縫；（6）底層和頂層結構整體強度和剛度差；（7）框架結構構件聯(lián)系不當。如陽(yáng)臺（或挑臺）砼壓頂（或扶手）錨入加氣塊墻體內不當。此處應設構造柱使之聯(lián)系；（8）框架結構柱距過(guò)大，按規范兩柱之間應設構造柱而未設，填充墻層高過(guò)大應設拉結梁等而未設；（9）建筑材料組合設計不當；（10）荷載分析不全，設計把關(guān)不嚴，構件強度和剛度不足或局部失穩。

2.2 施工方面的原因
（1）未按規范規程施工，施工程序方法和工藝不當且施工質(zhì)量差；（2）基礎地質(zhì)條件不均勻，施工處理不當，引起建筑物非均勻沉降；（3）混凝土早期強度受損；（4）砂漿標號太低，粘結力差，墻體整體性不強；（5）磚砌體組砌方法不正確，如通縫接槎不合要求等，使建筑物整體性較差；（6）施工時(shí)應設拉結筋或鋼絲網(wǎng)片而未設，或設置時(shí)不合規范化，或者錨固不牢，使墻體不能形成整體，成為各塊分離的獨立式墻體；（7）混凝土施工質(zhì)量和維護保養差，使混凝土實(shí)際強度等級降低。

2.3 環(huán)境材料和管理方面的原因

（1）鄰近建筑物的基礎施工或其設備機械振動(dòng)引起建筑物基礎沉降而開(kāi)裂或使結合面裂縫（包括收縮縫等缺陷裂縫）擴展延伸；（2）地下水位變化，引起地基下沉而使墻體開(kāi)裂；（3）環(huán)境溫差引起墻面開(kāi)裂；（4）因建筑物群體引起氣流或者是大風(fēng)挾雨水對墻體經(jīng)常性沖擊荷載；（7）柔性好的結構，因局部受壓過(guò)大，使梁和柱某處或多處出現鉸結，造成結構特性發(fā)生變化（或者超靜定次數減少）結構變形很大；（8）施工過(guò)程中設計變更不當，尤其是改變建筑物使用功能，顧此失彼而引起的墻體開(kāi)裂；（9）未嚴格對項目進(jìn)行全面質(zhì)量管理，交底不明，把關(guān)不嚴，措施不力引起施工質(zhì)量差。

3 墻體裂縫的控制措施
影響墻體開(kāi)裂因素很多，以成因機理可分為兩類(lèi)：一類(lèi)為結構裂縫；另一類(lèi)為表面裂縫?？刂妻k法是針對這兩類(lèi)裂縫產(chǎn)生原因，業(yè)主從設計角度，施工角度，對工程建設全過(guò)程用系統過(guò)程管理方法進(jìn)行予控。

3.1 從設計角度予控
設計單位應主要解決結構裂縫，這種外力產(chǎn)生結構裂縫一般可通過(guò)設計單位精心設計較好地解決。
（1）增強建筑物結構強度與剛度，使之整體堅固、抵抗外力，即使有外力作用也應控制其應力，通過(guò)結構徐變，達到應力盡可能消除，使墻體因外力產(chǎn)生的應力在墻體材料允許應力范圍內或是因應力松馳使產(chǎn)生裂縫閉合，然后修復。重點(diǎn)解決非均勻沉降產(chǎn)生的應力和溫度變形引起的變形應力。增強底層結構強度與剛度，抵抗沉降變形應力，重點(diǎn)解決出墻端頭兩個(gè)單元窗周45度斜裂縫，建議窗臺處設置通長(cháng)（60厚×墻體寬度）抗裂變形鋼筋混凝土梁，此梁通長(cháng)至兩端框架柱或者構造柱，配筋4Φ8分布筋為Φ6@250或2Φ8通長(cháng)鋼。
（2）增強頂層結構強度與剛度，抵抗溫度筋網(wǎng)片。變形應力，重點(diǎn)解決山墻端頭兩個(gè)單元窗用45度斜裂縫。建議窗頂過(guò)梁拉通伸至兩框架柱或構造柱內?；蛘叽岸磧蓚燃訕嬙熘?。
（3）基礎受力應均勻，建筑物重心和基礎形心應重合。樁基每根樁受力應一致。地質(zhì)水文條件和周邊環(huán)境應調查研究透，基礎形式和結構形式要合理。
（4）高低形建筑應設沉降縫，建筑物過(guò)長(cháng)應設溫度變形縫。
（5）防止外墻部分懸挑構件，因與主體結構聯(lián)系不當，而產(chǎn)生細小裂縫。
（6）框架結構陽(yáng)臺混凝土壓頂或鋼扶手與墻體聯(lián)系處應設構造柱。
（7）框架結構無(wú)煙灶臺、窗懸挑板或雨蓬等墻體懸挑構件應通過(guò)梁（或柱）與主體結構聯(lián)系在一起。如果聯(lián)系構件是梁，則梁兩端必須與框架柱或構造柱聯(lián)系在一起。
（8）懸挑處屋頂山花（高出屋面較高）結構設計應既考慮滿(mǎn)足平穩要求，又要考慮與主體結構聯(lián)系，防止因為水平力引起的墻體開(kāi)裂。
（9）框架柱距過(guò)大，尤其山墻處，應在兩柱中設構造柱。
（10）應控制建筑物高度和寬度之比，即建筑物長(cháng)細比不能太大。
（11）磚混結構構造柱設置應合理，數量不應太少。
（12）選用涂料飾面應選用延展好的涂料。

3.2 從施工角度予控把關(guān)
從施工角度解決墻體裂縫是最直接也是最有效和最終的解決方法，費用相對比較經(jīng)濟。
（1）墻體施工均應按規范、規程和設計要求精心施工，達到質(zhì)量標準要求。
磚和砂漿標號應滿(mǎn)足設計要求。磚在砌筑前要濕水，磚體轉角處和交接處，尤其內外墻體的交接處，應同時(shí)砌筑。對不能同時(shí)砌筑的，對必須留置的臨時(shí)間斷處，應砌成斜槎，斜槎的長(cháng)度不應小于高度的2/3。對留置斜槎有困難且要留置直搓以及構造柱兩側應加設拉結筋，拉結筋必須按規范和設計要求設置，錨固必須牢靠。磚墻砂漿飽滿(mǎn)度要高。據唐山地震調查表明，房屋的破壞一般發(fā)生在內外墻的接槎處，而這些破壞多由于施工時(shí)留置直槎而且施工質(zhì)量很差，砌筑砂漿不飽滿(mǎn)所引致的。
（2）確保面層與砌體的結合牢固。消除結合面縫。砌體抹灰前要清理，并且墻面澆水要透和勻；加氣塊砌體還應刷107膠。
面層施工工藝、方法要當，工期不能搶?zhuān)|(zhì)量要好。首先要選用好水泥和砂，外墻應選普通硅酸鹽水泥，砂的雜質(zhì)和含泥量要少，顆粒應符合要求，力求消除砂漿自身結合面縫。磚混結構墻體面層可以二道成活，但框架結構宜三遍成活，厚度25為宜，每層抹灰施工完成后應澆水養護，并間隔一定時(shí)間（不少于7天）再抹下一層灰，且抹灰前，其上面一層要澆水濕潤，為消除結合層裂縫，應刮水泥漿（水灰比0.37～0.4）一遍，刷107膠也可，并應修復封閉已產(chǎn)生的干縮裂縫，以使兩層結合牢固，面層施工完后應養護不少于3天。抹灰建筑砂漿宜摻加杜拉纖維等增強材料。
（3）基礎施工質(zhì)量符合規范和設計要求?；A施工程序、方案，要進(jìn)行論證。土方堆放，或臨時(shí)建筑物與材料設備要盡可能離基坑遠些，減少其對基底產(chǎn)生的附加應力?；A驗槽、驗樁應仔細認真。嚴格控制基礎施工質(zhì)量。隱蔽工程刻錄要真實(shí)、準確?；A結構混凝土強度等級應達到設計強度70％后，再進(jìn)行上部結構施工，防止其早強受損產(chǎn)生細小裂縫，影響其抵抗荷載變形能力。
（4）上部結構施工質(zhì)量應符合規范和設計要求。樓板、過(guò)梁、連系梁支座處應座漿。座漿采用1:3水泥砂漿，厚取20mm，這樣可增強建筑物整體剛度。
（5）對鋼筋混凝土梁板，施工時(shí)要防止踩陷負筋。鋼筋搭接長(cháng)度、錨固長(cháng)度應符合規范要求。
（6）混凝土施工質(zhì)量要嚴格控制，確保達到設計要求。模板要清理、修整或更新，并且支撐牢固，嚴格控制水灰比和骨料級配。防止早強受損并注意維護保養，且拆模不宜過(guò)早。拆模時(shí)間應以其同條件養護的試塊試驗結果為依據。
4　結束語(yǔ)
　　綜上所述，要解決墻體裂縫必須要分類(lèi)進(jìn)行綜合分析，找出裂縫發(fā)生的成因，從而在設計和施工全過(guò)程中，系統地加以予控把關(guān)，方能有效地減少或消除墻體裂縫的產(chǎn)生，才能真正保證建筑物的質(zhì)量。