1、 檢查，明確其滲漏范圍、程度及損壞部位；

2、 對屋面做閉水實(shí)驗，鑒定滲漏的詳細位置；

3、 對屋面面層進(jìn)行有損檢測，敲除面層隔熱保溫層、找平層，查處滲水原因；

4、 對其屋面防水層進(jìn)行抽芯取樣，檢測其防水層厚度；

5、 針對滲漏部位對其構件布置、構造、裂縫、變形、損壞等情況進(jìn)行鑒定；

6、 針對滲漏原因、滲漏部位提出合理的處理建議；

7、 出具房屋鑒定報告