剛性防水屋面出現開(kāi)裂，表面碳化等缺陷引起滲漏

（1）     結構原因造成開(kāi)裂。主要發(fā)生在屋面板拼縫上，一般寬度較大，并穿過(guò)防水層上下貫通，主要原因：基層變動(dòng)，基礎沉降，結構支座的角度等等；

（2）     溫差效應造成開(kāi)裂。一般裂縫分布比較均勻，有規則。其主要原因：大氣溫度、氣候及外部環(huán)境變化以及溫度分格縫未設或設置不合理等等；

（3）     施工原因造成開(kāi)裂。一般裂縫分布不均勻，無(wú)規則，長(cháng)度不等，斷斷續續。其主要原因：混凝土配合比不當，振搗不密實(shí)，早期干燥脫水、后期養護不當等等；

（4）     混凝土表面碳化、龜裂。主要是由于長(cháng)時(shí)間風(fēng)吹、日曬、雨淋所造成。

柔性防水屋面出現剝落、起鼓、開(kāi)裂等缺陷引起的滲漏

（1）     基層不干燥。為了搶工期，找平層、保溫層含水率過(guò)高，是造成該隱患的直接因素；

（2）     選材不當，用材不當造成防水層失效。如：有些高分子材料不能直接暴露在陽(yáng)光下（不能用于表面），否則極易老化變質(zhì)，失去防水功能，有些部位不能采用卷材施工，必須采用涂膜施工等等；

（3）     施工馬虎，造成搭接縫脫開(kāi)，收頭翹曲、剝離等現象。

節點(diǎn)處理不當引起屋面滲漏

（1）     伸縮縫破壞造成滲漏。主要原因：嵌縫材料質(zhì)量不符合要求，施工填嵌不實(shí)造成開(kāi)裂、凹陷等；

（2）     女兒墻、檐口、天溝、反梁等部位產(chǎn)生裂縫或防水層翹曲、脫落等產(chǎn)生滲漏。主要原因：溫差效應、結構形變；

（3）     管道、勇氣孔、煙囪等部位的滲漏。主要原因是2種材料收縮變形能力不同，容易產(chǎn)生裂縫、分離等缺陷。

設計不合理造成的滲漏

（1）     對一些結構復雜的屋面，存在排水設計錯誤問(wèn)題。排水量考慮太少，落水管數量和管徑不夠，從而造成屋面積水嚴重。

（2）     設計坡度不足及施工誤差，也是滲漏發(fā)生的主要原因。一般卷材屋面坡度最好在3％左右。

（3）     節點(diǎn)設計不合理。如排水量與排水管未經(jīng)考慮周全，大多數情況下都偏小。